販売中の物件が1件あります

今福グランドハイツ

大阪府大阪市城東区今福東一丁目

販売中 (1件)

2,498万円50.9万円/㎡

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅徒歩1分
49.05㎡ / 3DK / 12階 / 東向き
1976年9月築 / 12階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社ケーズホーム

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,249万円

45.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月24日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴36件の平均平米単価は36.99万円です。
閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/16	2,498万円	50.9万円	12階	49.05㎡	3DK	東
2026/06/10	1,980万円	33.8万円	1階	58.55㎡	3LDK	東
2026/05/05	1,800万円	38.5万円	8階	46.8㎡	2LDK	-
2026/04/25	2,100万円	35.9万円	11階	58.55㎡	2LDK	西
2026/04/21	2,200万円	37.6万円	11階	58.55㎡	3LDK	西
2026/02/25	1,350万円	27.5万円	6階	49.05㎡	3DK	東
2026/02/12	2,250万円	38.4万円	11階	58.55㎡	3LDK	西
2026/02/06	2,300万円	39.3万円	11階	58.55㎡	3LDK	西
2026/01/26	1,880万円	40.2万円	8階	46.8㎡	2LDK	東
2026/01/13	2,400万円	41.0万円	11階	58.55㎡	3LDK	西
2025/12/02	1,550万円	33.1万円	6階	46.8㎡	3DK	東
2025/12/02	1,400万円	28.5万円	7階	49.05㎡	3DK	東
2025/11/30	1,900万円	40.6万円	8階	46.8㎡	2LDK	-
2025/10/21	2,050万円	35.0万円	1階	58.55㎡	3LDK	東
2025/10/20	1,550万円	31.6万円	6階	49.05㎡	3DK	東
2025/10/09	1,540万円	31.4万円	7階	49.05㎡	3DK	東
2025/08/01	1,750万円	35.7万円	6階	49.05㎡	3DK	東
2025/07/27	1,700万円	29.0万円	1階	58.55㎡	3LDK	西
2025/06/10	1,980万円	42.3万円	8階	46.8㎡	1LDK	東
2025/04/20	1,980万円	40.4万円	8階	49.05㎡	1LDK	東
2025/03/04	2,480万円	41.4万円	11階	59.87㎡	2LDK	西
2025/01/15	2,220万円	37.9万円	10階	58.55㎡	1LDK	西
2024/12/09	2,380万円	40.6万円	10階	58.55㎡	1LDK	西
2024/10/09	2,580万円	44.1万円	10階	58.55㎡	1LDK	西
2024/10/02	2,480万円	42.4万円	11階	58.55㎡	2LDK	西
2024/09/29	2,000万円	34.2万円	11階	58.55㎡	3LDK	南
2024/08/12	1,780万円	38.0万円	12階	46.8㎡	3DK	東
2024/08/09	2,350万円	40.1万円	1階	58.55㎡	3LDK	南
2024/08/06	2,000万円	35.6万円	11階	56.16㎡	3LDK	南
2024/07/21	2,230万円	34.0万円	12階	65.52㎡	3LDK	南
2024/07/07	2,680万円	39.2万円	5階	68.31㎡	3LDK	南
2024/05/02	1,980万円	42.3万円	12階	46.8㎡	3DK	東
2024/04/02	1,980万円	42.3万円	12階	46.8㎡	2DK	東
2024/02/15	1,680万円	28.7万円	1階	58.55㎡	3LDK	南
2023/09/18	1,750万円	29.9万円	1階	58.55㎡	3LDK	南
2023/07/16	1,480万円	30.2万円	12階	49.05㎡	3DK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/15	今福グランドハイツ 12 大阪市城東区今福東一丁目	今福鶴見駅1分	2,498万円	50.9万円	49.05㎡	3DK	12階 / 12階建	東	1976年	174戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市城東区では77.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して47.1%割高です。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

大阪府

27.2万円/㎡

前年比+14.8%

大阪市城東区

34.6万円/㎡

前年比+77.7%

大阪府

大阪市城東区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (1件)

2,498万円
( 月々8.3万円)
3DK / 49.05㎡ / 12階 / 東向き

マンション概要

マンション名	今福グランドハイツ
所在地	大阪府大阪市城東区今福東一丁目
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩1分
築年月	1976年
階数	12階建
総戸数	174戸
建物構造	RC
土地権利	所有権